Сайт СНТ "Теплое Болото"

Теплое Болото

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Вы здесь » Теплое Болото » Общие мероприятия СТ » Годовое собрание СНТ 2020

Годовое собрание СНТ 2020

Страница: 1

Сообщений 1 страница 10 из 10

1

  • Автор: SERG_105
  • Администратор
  • SERG_105
  • Зарегистрирован: 2016-09-19
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 33
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    5 часов 27 минут
  • Последний визит:
    2022-02-20 19:40:17

Уважаемые соседи !

Используя сайт, можно неспешно сформировать повестку дня и проект решения общего собрания товарищества.
Предлагаю здесь высказать пожелания по важным вопросам, предложить и обсудить варианты их решения.

У нас не решены следующие  вопросы (собрал вопросы из чата в Вотсапе) :

Экономика.
Вопросы к Правлению и бухгалтеру. Отчет предлагаю получить и обсудить здесь, на сайте в спокойной обстановке. Будет возможность все посчитать, вспомнить, уточнить.

1. Расчет размера взносов за 2019 (обоснование суммы).
2. О расчетах по взносам за электроэнергию, собранных с новых членов товарищества после 2009 года за строительство ЛЭП.
3. О расчетах по взносам за прокладку ГАЗа, собранных с новых членов товарищества после подключения СНТ к сетям.

Организационные вопросы.

4. Выявление списка должников по взносам, направление им писем с предсудебными претензиями.
5. О договоре на вывоз мусора.
6. Об организации ремонта подъездной дороги в 2020 году
7. Выборы Правления на следующий год (поощряется самовыдвижение специалистов по коммунальному хозяйству, юриста, экономиста).

Просьба в постах предлагать дополнительные пункты с обоснованиями и предложениями решений.

Чем раньше начнем, тем лучше - будет время все обсудить, посчитать. Самые плохие решения это принятые в спешке.

0

2

  • Автор: SERG_105
  • Администратор
  • SERG_105
  • Зарегистрирован: 2016-09-19
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 33
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    5 часов 27 минут
  • Последний визит:
    2022-02-20 19:40:17

О должниках по ежегодным взносам - срок давности взыскания с неплательщиков - три года. После этого придется долги списать.
Надеюсь, что в ближайшее время будет готов список неплательщиков по годам.

Нужно решить каким образом взыскивать долги. Если член СНТ не платит годами кроме обращения в суд ничего в голову не приходит.

Просьба к юристам найти форму иска, с которой мы сможем пойти в суд и написать какие документы еще потребуются - возможно нужно будет выписка из решения общего собрания как основание для иска.

0

3

  • Автор: SERG_105
  • Администратор
  • SERG_105
  • Зарегистрирован: 2016-09-19
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 33
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    5 часов 27 минут
  • Последний визит:
    2022-02-20 19:40:17

В чате Вотсап поступило предложение включить в повестку дня пункт

"Заключение индивидуальных договоров на электроснабжение с Мосэнергосбыт"

Просьба к тем, кто знает как это сделать подготовить методичку и пакет документов для заключения договоров.

0

4

  • Автор: alex
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2020-05-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 6
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 часа 31 минуту
  • Последний визит:
    2020-10-04 21:31:16
  • Номер участка: 37

Правлению организовать доступ собственникам участков к копиям документов СНТ (устав, свидетельства инн, огрн, реквизиты, документы на землю, кадровые документы, протоколы собраний и т.п. - список надо коллективно составить) в электронном виде и обеспечить оперативное обновление в случае изменений.

Отредактировано alex (2020-05-27 14:24:48)

0

5

  • Автор: alex
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2020-05-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 6
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 часа 31 минуту
  • Последний визит:
    2020-10-04 21:31:16
  • Номер участка: 37

На данный момент границы СНТ не оформлены.
Правлению отчитаться, в каком состоянии находится решение вопроса оформления границ СНТ. Сообщить обо всех возникших препятствиях детально (причина №1 - ..., причина №2 - ...).

Отредактировано alex (2020-05-27 14:26:48)

0

6

  • Автор: alex
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2020-05-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 6
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 часа 31 минуту
  • Последний визит:
    2020-10-04 21:31:16
  • Номер участка: 37

Пока не переданы сети в Мособлэнерго (после этот вопрос отпадет), документально оформить четкую процедуру подключения нового участка к электросети и выделения дополнительной мощности. Процедура должна быть прозрачной, все расчеты подтверждены документально.

Насколько я понимаю (не уверен в правильности), была начальная группа, которая понесла все расходы и вновь подключающиеся должны вносить сумму, которая будет перераспределяться между членами начальной группы.

Т.е. условно изначально все затраты были 100 рублей, участвовало 10 человек, каждый внес по 10 рублей.
Еще один участок захотел подключиться, он вносит 100/(10+1)=9,1 руб
Этот 9,1 руб перераспределяется между предыдущими 10 участниками, каждому из них возвращается 9,1/10=0,91 руб.
Ну и т.д.
Т.е. каждый новый подключающийся вносит сумму все меньше и меньше, а предыдущие участники получают компенсацию.

Соответственно нужно подготовить все документы по начальным затратам (приходно-расходную смету товарищества и финансово-экономическое обоснование), все документы по полученным средствам, компенсациям и т.п. и рассчитать актуальную сумму за подключение.

Аналогично по газу внести ясность.

Отредактировано alex (2020-06-01 09:54:24)

0

7

  • Автор: alex
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2020-05-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 6
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 часа 31 минуту
  • Последний визит:
    2020-10-04 21:31:16
  • Номер участка: 37

Правлению отчитаться по вопросу передачи электрических сетей в Мособлэнерго (или МОЭСК).
Сообщить обо всех возникших препятствиях. Детально (т.е. какие столбы и в каком количестве не там стоят, что  и в каком количестве необходимо заменить, докупить и смонтировать и т.п.).

Отредактировано alex (2020-06-01 09:58:53)

0

8

  • Автор: alex
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2020-05-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 6
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 часа 31 минуту
  • Последний визит:
    2020-10-04 21:31:16
  • Номер участка: 37

Рассмотреть вопрос о расходах на уличное освещение и проработать вопрос оптимизации (постепенный переход на светодиодные светильники), установка выключателей на столбах для возможности отключения ненужных в данный момент фонарей (например, на зимний период).

Отредактировано alex (2020-06-01 10:03:41)

0

9

  • Автор: SERG_105
  • Администратор
  • SERG_105
  • Зарегистрирован: 2016-09-19
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 33
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    5 часов 27 минут
  • Последний визит:
    2022-02-20 19:40:17

Поступившие предложения

1. Центральную дорогу освободить от цветов, кустов и деревьев. , так как проезд и без того ограничен.                           

2 . Создать комиссию из компетентных специалистов и со списками и данными на электричество ( у кого сколько кВ ) пройти и проверить способ подключения каждого отдельного дома , чтобы выявить причину периодических скачков напряжения в сети .

3. Можно предложить на зиму отключать свет на тех столбах , где никто не живет  и за зимний период брать оплату с нас , то есть с постоянных жителей . Думаю это справедливо .

0

10

  • Автор: alex
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2020-05-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 6
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 часа 31 минуту
  • Последний визит:
    2020-10-04 21:31:16
  • Номер участка: 37

В тему по электричеству. В июне 2019г в группе WhatsApp "Теплое болото ОБЩЕНИЕ" проскакивали сообщения о том, что у нас есть участки УЖЕ заключившие индивидуальные договора с Мосэнергосбытом или Мособлэнерго.

Как такое возможно, если электрические сети не переданы?

Если это все же каким-то образом свершилось, то
- сколько у нас таких участков?
- делаются ли для СНТ какие-то вычеты? Или собственники участков платят напрямую, а СНТ повторно потом оплачивает ту же сумму по общему счетчику в виде потерь?

UPDATE: нашел, что теоретически такое возможно через процедуру опосредованного присоединения. Но должно быть оформлено соглашение о перераспределении мощности. У нас что-то подобное оформлялось?

Отредактировано alex (2020-05-31 19:34:18)

0

Страница: 1

Вы здесь » Теплое Болото » Общие мероприятия СТ » Годовое собрание СНТ 2020